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重磅利好!央行定向降准0.5%!还不买房等着后悔吗?

2018-06-29 点击 评论

想必大家刚刚都被中国央行自7月5日起定向降低存款准备金率0.5个百分点的消息刷屏了。


 央行:7月5日起,定向降准0.5个百分点 


①自2018年7月5日起,下调工行、农行、中行、建行、交行五家国有大型商业银行和中信银行、光大银行等十二家股份制商业银行人民币存款准备金率0.5个百分点;

②同时下调邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。


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但这个对我们老百姓有什么切身的影响?我们来看看专家们怎么说!

广州链家研究院院长周峰表示:

买房要抓紧时间下决定


银行用于放贷的资金会适当放大,客户申请贷款时,等待放款的时间有机会缩短一些(视具体银行而定)。预期7月中下旬开始,市场会有所好转,这个时候还在看房的客户,抓紧时间下决定。一旦市场成交量放大,业主便会缩小自己的让步空间。


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易居房地产研究院副院长杨红旭:

对楼市形成小幅利好


落实国务院会议精神,经济增速放缓、贸易战开打、股市破位下跌,传统货币工具中,只有存准率还有放松空间。对楼市形成小幅利好。




经济学家马光远:

房地产会受益

降准是对的,企业流动性非常紧张,去杠杆是为了降低风险,但如果把企业都去杠杆去到资金链出问题,那比杠杆本身的风险都要大。去杠杆要有长期打算,要实事求是,不要为去杠杆而去杠杆。当然,降准也是因为经济下行压力很大。会不会受益房地产?说不会是不可能的。


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著名财经评论员刘晓博:

对股市、楼市、实体经济都是利好

这是一次较大的政策利好。此次降准可以释放7000亿的基础货币,在当前货币乘数5.4倍左右的情况下,理论上可以衍生出3.78万亿的广义货币M2。释放出来的资金也是长期资金,比央行平时使用的逆回购、中期借贷便利,释放出的资金成本更低、时间更长。这有利于降低市场的利率,对于股市、楼市、实体经济都是利好。

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 从多方面因素来讲,2018年买房最佳时机或者真的到了。

钦州各项交通利好频发:6月5日“川—桂—港(马)”南向出海最便捷通道正式启动!而钦州的五桥也基本建成即将要通车了!项目周边的扬帆北大道延长线现在也在紧张的施工中;


城市配套升级,北部湾大学成立、京华国际学校等加入、广西钦北区经济结束开发区综合配套设施项目,目前最大的城市综合体项目也即将启动了!


加上近期海南的限购,北部湾片区的房价一度上升,最近全国的投资者蜂涌而来钦州。钦州是整个中国沿海市唯一价值洼地,北部湾核心之地,但是房价仅是北海房价的二分之一!海南房价的四分之一!



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